01
Des loyers suivis dans des cahiers
Les paiements, soldes et échéances deviennent difficiles à vérifier dès que le patrimoine grandit.
Conçu à Cotonou pour les réalités du Bénin
Gestion immobilière simplifiée, du loyer au paiement.
Gérez vos biens, vos locataires, vos contrats, vos loyers et vos paiements depuis une seule plateforme conçue pour le marché béninois.
14 jours d’essai Sans carte bancaire Données isolées et sécurisées
K
Août 2026Vue d’ensemble
Agence Démo Cotonou
Biens
8
Occupation
92%
Encaissé
4,8 M
Impayés
375 k
Loyers attendus / encaissés
6 mois
À traiter
5 échéances cette semaine
3 paiements en retard
2 contrats expirent bientôt
Aperçu de démonstration — données fictives.
FCFA
Devise native
+229
Téléphones béninois
Multi-biens
De 1 à 100+ logements
Mobile-first
Pensé pour le terrain
Le problème
Votre patrimoine mérite mieux qu’un cahier et des fichiers dispersés.
À mesure que les biens se multiplient, les oublis coûtent cher et les décisions deviennent difficiles à prendre.
02
Des impayés découverts trop tard
Sans alertes ni vue consolidée, les retards s’accumulent et fragilisent la trésorerie.
03
Des documents dispersés
Contrats, quittances et justificatifs se perdent entre WhatsApp, classeurs et fichiers Excel.
04
Peu de visibilité sur la rentabilité
Les revenus et dépenses par bien restent impossibles à comparer rapidement.
La solution Kora Immo
Une seule source fiable pour gérer tout votre patrimoine.
Chaque contrat, échéance, paiement et dépense alimente automatiquement votre pilotage. Vous savez ce qui est loué, payé, en retard ou à traiter.
Vue consolidée
Toutes vos propriétés et agences au même endroit.
Suivi automatique
Échéances, soldes et impayés recalculés.
Documents retrouvés
Quittances et contrats classés par dossier.
Décisions rapides
Revenus, dépenses et occupation en temps réel.
Tout votre quotidien
Les outils essentiels, sans complexité inutile.
Une expérience claire pour encaisser les loyers, suivre les contrats et prendre soin de chaque bien.
Biens & logements
Immeubles, maisons, appartements, boutiques, bureaux et terrains dans un patrimoine structuré.
Locataires & clients
Fiches complètes, contacts, historique contractuel et accès locataire sécurisé.
Contrats
Baux, cautions, avances, charges, échéances et alertes avant expiration.
Loyers automatiques
Échéances mensuelles générées sans doublon, avec solde et statut toujours à jour.
Paiements
Espèces, virements et architecture prête pour les fournisseurs Mobile Money vérifiés.
Quittances PDF
Reçus professionnels numérotés, téléchargeables et conservés dans un espace privé.
Impayés
Retards priorisés par ancienneté, montant restant et coordonnées du locataire.
Maintenance
Signalements, priorités, interventions, techniciens et coûts suivis du début à la résolution.
Dépenses
Charges, travaux, taxes et assurances rattachés au bon bien pour calculer la rentabilité.
Rapports
Revenus, recouvrement, occupation et performance disponibles par période et propriété.
Documents
Contrats, pièces et justificatifs centralisés dans des espaces privés par organisation.
Notifications
Échéances, retards, contrats et interventions remontent au bon moment.
Tableau de bord
L’information utile, au moment où vous en avez besoin.
Revenus, loyers attendus, occupation, impayés, contrats et maintenance sont réunis dans une vue lisible sur ordinateur comme sur téléphone.
app.kora-immo.com/dashboard
Pilotage
Bonjour Moukoddims
Loyers attendus
5 250 000
FCFA · mois courant
Loyers encaissés
4 875 000
FCFA · mois courant
Taux d’occupation
92%
FCFA · mois courant
Dépenses
640 000
FCFA · mois courant
Performance locative
Jan — Août
EncaisséDépenses
Alertes opérationnelles
5 échéances
dans les 7 prochains jours
3 impayés
à relancer aujourd’hui
1 intervention
priorité élevée
Pour qui ?
Une plateforme qui s’adapte à votre façon de gérer.
Propriétaires
Gardez le contrôle sur cinq logements comme sur cent, sans multiplier les tableurs.
Agences immobilières
Séparez les patrimoines, organisez l’équipe et rendez compte avec des données fiables.
Gestionnaires
Pilotez contrats, encaissements, impayés, dépenses et interventions au quotidien.
Entreprises
Suivez bureaux, boutiques, logements de fonction et sites depuis une vue unique.
Investisseurs
Comparez revenus, charges, occupation et rentabilité de chaque actif.
Adapté au Bénin
Les réalités locales ne sont pas une option ajoutée après coup.
La terminologie, la monnaie, les fréquences de paiement et les parcours ont été pensés pour les usages des propriétaires et agences béninois.
Montants en FCFA
Numéros +229
Cautions & avances
Loyers mensuels
Quittances locales
Villes du Bénin
Espèces & virements
Mobile Money prêt à intégrer
Un patrimoine à Cotonou et Calavi
Une seule vue pour plusieurs villes
Votre première propriété
Nom, ville et logements configurables
92%
occupation
Votre deuxième propriété
Structure libre avec ou sans immeuble
100%
occupation
Votre troisième propriété
Données calculées depuis votre organisation
75%
occupation
Exemple d’interface — données fictives.
Comment ça marche ?
Opérationnel en quatre étapes simples.
- 1
Ajoutez vos biens
Structurez propriétés, immeubles et logements.
- 2
Ajoutez vos locataires
Centralisez contacts et informations utiles.
- 3
Configurez les contrats
Définissez loyer, caution, charges et échéance.
- 4
Pilotez automatiquement
Suivez encaissements, retards et rentabilité.
Tarification
Commencez simplement. Évoluez sans changer d’outil.
Les paiements d’abonnement seront activés uniquement avec un fournisseur vérifié. Aucun débit n’est simulé.
Free
Gratuit
Jusqu’à 5 logements · 1 membre
Demander ce plan- Biens et logements
- Loyers et quittances
- Portail locataire
Starter
25 000 FCFA
Jusqu’à 50 logements · 3 membres
Demander ce plan- Tout Starter
- Équipe et RBAC
- Dépenses et compteurs
- Support prioritaire
Professional
65 000 FCFA
Jusqu’à 200 logements · 10 membres
Demander ce plan- Tout Business
- Rapports avancés
- Automatisations
- Support premium
Business
80 000 FCFA
Volume personnalisé · équipe sur mesure
Nous contacter- Logements illimités
- Accompagnement dédié
- SLA personnalisé
Questions fréquentes
Avant de vous lancer.
Une question spécifique à votre agence ? Notre équipe peut vous accompagner pendant la phase de test.
Kora Immo convient-il à un petit propriétaire ?+
Oui. Vous pouvez commencer avec un seul bien et conserver la même organisation lorsque votre patrimoine grandit.
Puis-je gérer plusieurs immeubles ou agences ?+
Oui. L’architecture organise les données par organisation, propriétés, immeubles et logements, avec des rôles distincts pour l’équipe.
Les données d’une agence sont-elles visibles par une autre ?+
Non. Les politiques de sécurité Supabase et les relations multi-tenant isolent les données directement dans la base.
Le Mobile Money est-il déjà connecté ?+
L’architecture de paiement est prête, mais aucun fournisseur réel n’est simulé. Une intégration sera activée uniquement avec une API contractuelle et vérifiée.
Les quittances peuvent-elles être téléchargées ?+
Oui. Une quittance PDF privée et numérotée est générée après confirmation du paiement.
La plateforme fonctionne-t-elle sur téléphone ?+
Oui. Les parcours prioritaires sont conçus pour les smartphones utilisés au quotidien au Bénin.
Votre patrimoine, clairement piloté
Commencez à gérer votre patrimoine immobilier simplement.
Créez votre espace, ajoutez votre premier bien et découvrez une gestion quotidienne plus sereine.